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6月20日下午，合肥市第十五屆人大常委會第三十四次會議表決通過了《合肥市綠色建筑發展條例》(以下簡稱《條例》)，值得關注的是，合肥市將逐步推行全裝修住房，并實施分戶驗收制度。這也意味著，今后毛坯房將逐步退出歷史舞臺。《條例》將在省人大常委會審查和批準后實施。

　將力推綠色建筑

　　提到綠色建筑，很多市民會一頭霧水。其實，綠色建筑就是建筑全壽命周期內，最大限度地節能、節水、節地、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用、安全和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。

 

　　按照國家規定，綠色建筑由低到高劃分為一星、二星、三星三個等級。《條例》規定，城市總體規劃確定的城市建設用地范圍內，新建民用建筑應當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設。其中，大型公共建筑、公共機構辦公建筑和市政府投資的其他公共建筑，應當按照二星級以上綠色建筑標準建設。綠色生態城區、重點功能區內的新建民用建筑，按照二星級以上綠色建筑標準建設，應達到相應比例。

 

　　全裝修住宅越來越多

 

　　毛坯房不符合綠色建筑理念，不僅造成很多裝修垃圾、裝修噪音，而且隨意裝修容易給建筑安全埋下隱患。《條例》要求，符合條件的新建民用建筑應當按照裝配式建筑實施建設，裝配式建筑應當按照全裝修成品房要求建設。

 

　　今后，全裝修住宅在省城將更加普遍化、規范化。《條例》提出，逐步推行全裝修住房，并實施分戶驗收制度。鼓勵全裝修住房設計與施工一體化、土建與內裝一體化，推進適用材料及部品的應用，推廣內裝工業化生產方式，提高全裝修住宅整體質量。

 

　　根據要求，建設單位應當在建筑項目施工和銷售現場，明示該項目的綠色建筑等級、技術指標、技術措施、保護要求、保修期限等內容，并在銷售合同、質量保證書和使用說明書中載明。

 

　　部分節能改造有補貼

 

　　老舊小區的住房存在夏季不隔熱、冬季不保溫等問題。為此，《條例》要求，市、縣(市)區人民政府城鄉建設行政主管部門應當會同發展改革、財政、房管、統計等有關行政主管部門以及機關事務管理部門開展既有民用建筑建設年代、結構形式、用能系統、能源消耗指標等基本信息調查分析，按照綠色建筑要求編制節能改造計劃，報本級人民政府批準組織實施。

 

　　教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業使用的公共建筑節能改造費用，由政府和建筑所有權人共同承擔。在征得業主同意后，其他民用建筑的節能改造費用由所有權人承擔，政府給予適當補貼。

 

　　新建住宅要裝太陽能
    

    未來，新建住宅將更多使用可再生能源。《條例》要求，新建公共機構辦公建筑和建筑面積達到10000平方米以上的其他公共建筑應當統一設計安裝一種以上與建筑能耗水平相適應的可再生能源利用系統。賓館、醫院等有熱水系統設計要求的公共建筑和新建居住建筑，應當統一設計并安裝太陽能、空氣能等可再生能源熱水系統，同步施工、同步驗收。同時，鼓勵既有民用建筑在節能和綠色化改造時，設計、安裝太陽能、空氣能等可再生能源利用系統。 

▌來源：合肥新聞

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